Immobilienmakler Leipzig | GERÄUMIGE 2-RWG MIT BALKON IN BEGEHRTER WOHNLAGE VON LEIPZIG-ENGELSDORF
Wohnung in 04319 Leipzig
Makler 39529, Objektkennung IF1127019

Mietpreis / m²	8,46 €
Kaltmiete	510,00 €
Warmmiete	660,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1996
Wohnfläche	60,28m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de nullprov-immo.de

Lage

Es ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte, welche zum gemütlichen Shopping einladen sowie für die Verpflegung des täglichen Bedarfs (z. B. das beliebte Paunsdorfcenter etc.) sorgen, verschiedene Ärztehäuser, Schulen, Kindertagesstätten, die beliebte "Sachsentherme", der "Sportpark Paunsdorf" sowie zahlreiche Grünanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Es ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/ Straßenbahn/ Zug) gegeben. Die Autobahn A14/ A38 ist in ca. 5-10 Minuten mit dem PKW erreichbar und somit auch für Pendler sehr von Vorteil.

Objekt

Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen sowie beliebten Wohnlage von Leipzig-Engelsdorf.
Die gemütliche sowie geräumige 2-RWG ist mit Fliesen-/ Laminatboden versehen. Das Tageslichtad ist mit einer Wanne, Waschtisch sowie WM-Anschluss ausgestattet. Komplettiert wird die schöne Wohnung mit einer seperaten Küche und einem sonnigen Balkon, der vom großzügigen Wohnbereich zu erreichen ist. Ein eigenes Kellerabteil und eine separate Garage gehören ebenfalls zur Wohneinheit und runden das attraktive Wohnungsangebot ab.

Ausstattung

- 2-RWG
- Fliesen-/ Laminatboden
- Tagelicht-Bad ist mit einer Wanne, Waschtisch sowie WM-Anschluss
- sep. Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- TG Stellplatz WE 34 + SP 101

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

****************************
Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?

Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de

Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de
****************************

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1996
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	90.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Effizienzklasse:	C
Gültig bis:	2027-12-21